На главную
Развлечения
Магазины
Здоровье
Красота
Дети
Образование
Дом
Сервис
Авто
Зоомир
Спорт
Туризм
Индустрия
Бизнес
Учреждения
Общество
Архитектура
Природа
Вы здесь:ГлавнаяУчреждения → Ответы → Как приватизировать земельный участок в Москве?

Обзор инстанций, в которые нужно обращаться по вопросу приватизации земельного участка в Москве

Приватизация земельных участков в Москве
Земля – это ценность, никогда не падающая в цене. Борьба за территорию и расширение границ ведется с древних времен. Именно из-за земли начиналось большинство войн: территории государств периодически то расширялись, то сужались. В настоящее время признание права собственности на землю обязательно сопряжено с судебной волокитой. Приватизация земельного участка в Москве (т.е. его оформление в собственность частным лицом) считается одной из сложных и серьезных юридических процедур, имеющих свои подводные камни и тонкости, в которых зачастую может разобраться не любой специалист.

Вопрос о приватизации земельного участка в Москве, как правило, поднимается, когда речь идет о наследстве или об утере документов на владение. К правам на землю относятся более халатно, чем к правам на недвижимость, поэтому часто бывает так, что документы, подтверждающие право собственности на участок, отсутствуют. Если возникает потребность построить на земельном участке какое-либо сооружение, документы на владение нужны будут обязательно. Многие владельцы даже не знают, с чего начать приватизацию земельного участка в Москве, в какую инстанцию нужно обращаться по данному вопросу.

Существует два вида приватизации земельного участка в Москве: оформление его в собственность под имеющимся жилым домом при отсутствии землеотводных документов и оформление права на владение при наличии землеотводных документов. Для того, чтобы приватизировать земельный участок в Москве при отсутствии землеотводных документов следует обращаться в Администрацию того района, в котором находится сам участок. В этом случае необходимо подать заявление с просьбой предоставить данный участок земли в собственность заявителя. Данное заявление рассматривается в течение одного месяца; по истечении данного срока будет вынесено решение. В случае положительного ответа необходимо провести межевание территории и определить ее границы. Проведением данных процедур занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, иначе Росреестр. После определения границ земельного участка и получения кадастрового паспорта Администрацией выносится постановление о передаче его в собственность и составляется соответствующий договор.

При наличии землеотводных документов процедура приватизации земельного участка в Москве существенно упрощается. Она регулируется законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», иначе называемом «дачной амнистией». Данный закон касается участков, оформляемых в собственность для огородничества, садоводства, дачного хозяйства или жилищного строительства. При наличии прав на землю, выданных органами государственной власти, для приватизации земельного участка в Москве следует обратиться в Регистрационную палату того района, на территории которого находится владение. В этом случае потребуются два документа: право на собственность и кадастровый паспорт.

В случае, если границы участка не соответствуют указанным в свидетельстве о праве на него параметрам (к примеру, если во время владения и пользования им его площадь была увеличена или уменьшена), следует провести межевание территории и определить ее настоящие границы. Таким образом, вы получите в собственность фактически занимаемую площадь земли. После получения настоящего кадастрового паспорта (который вы оформляете в Росреестре), процедура приватизации земельного участка в Москве проходит по уже известной схеме: свидетельство о праве на участок с прилагаемым к нему паспортом отправляется в Регистрационную палату для вынесения решения о передаче земельного участка в собственность.
Ошибка? Напишите, мы исправим!
Вопросы и отзывы читателей
Оставить комментарий
Будьте первым, кто оставит здесь свой отзыв!
Вы
Сегодня



Задать вопрос
Подписаться на отзывы
Карта
управление по Москве, отдел по ВАО
Москва, Сокольнический Вал улица, д. 50, корп. 2
Управление по Москве
Москва, Юности улица, д. 5
управление по ЮЗАО
Москва, Профсоюзная ул., д. 60
№ 521, 2 марта 2014 г.
Войти
МосГид
MosGid.ru © 2005-2020
Путеводитель по Москве и Московской области.
Обновление 2020-02-22.