В прямые обязанности жилищной организации входит ремонт подлегающих её руководству жилищных объектов, с учетом соблюдение всех мер безопасности для проживающих там в конкретный момент времени людей. Ремонт производится либо на основании бюджетных средств, средств от платежей населения, обозначенных в графе «ремонт». Сроки и порядок выполнения ремонтных работ устанавливает непосредственно организация. Также в её обязательства входит плановая организация комплекса строительных и организационных работ с целью предупреждения преждевременного износа здания. Данная процедура имеет свои разновидности, более детально остановимся на основных из них.

капитальный ремонт зданий

Капитальный ремонт здания производится на основании конкретных законодательных документов: на основании акта технического осмотра, а также на составлении и утверждении дальнейшего плана-графика текущего ремонта. Ремонт включает в себя реставрацию стен, обшивки крыши, подъездов, но к данной категории не относятся ремонтные работы относительно лифтов и механизмов.

ремонт лифтов и механизмов

Ремонт лифтов должен проводиться как в обязательном порядке – ежегодно, так и в форме непосредственного технического обслуживания (так называемый текущий ремонт) – производится раз в квартал, либо, при необходимости, раз в месяц. Капитальный ремонт лифта включает в себя восстановление работы механизма путём комплексных ремонтных процедур, замены деталей и проч. Для более долговременной и продуктивной работы лифта современным законодательством рекомендовано регулярно проводить предупредительные мероприятия, основной целью которых является не столько ликвидация, сколько предупреждение возможных поломок в системе работы лифта.

ремонт и обслуживание домофонов

Хотя, на первый взгляд, современный домофон представляет собой довольно простую конструкцию и кажется, что с его ремонтом может справиться каждый человек, обладающий определенными техническими навыками, однако не следует забывать тот факт, что это далеко не так. Современный домофон – это своего рода цепочка взаимосвязанных элементов: пульт – замок – провода – ключи, от того, какой именно элемент вышел из строя, напрямую зависит вид, характер и способы исправления данной поломки. Кроме того, нередки и случаи вандализма. Поэтому ремонт домофона лучше доверить специализированной фирме, которая и занималась его установкой. Это сбережет владельцу домофона и время, и деньги.

аварийно-восстановительные бригады

В широком значении данный термин применим к определенной группе людей, обладающий специальными навыками и соответственно экипированных, которые занимаются ликвидацией последствий стихийных бедствий, эпидемий, чрезвычайных и прочих нестандартных ситуаций, которыми, к сожалению, богато сегодняшнее время. Аварийно-восстановительные бригады формируются и комплектуются согласно с действующим законодательным указом. В случае чрезвычайной ситуации – соответствующим приказом и имеют широкую сферу деятельности: спасение пострадавших людей, восстановление и укрепление пострадавших вследствие природных катаклизмов и террористической деятельности зданий, извлечение людей из под обломков зданий и т.д.

В заключение необходимо ещё раз подчеркнуть тот факт, что от внимательности, предупредительности и знания своих прав и обязанностей каждого конкретного человека зависит и благополучие человечества в целом. Лишь понимание хрупкости человеческой жизни, а также желание беречь окружающий нас мир, воздерживаться самим и по возможности предотвращать акты вандализма по отношению к предметам общего пользования (например, лифтам, домофонам и т.д.) способно привнести порядок и красоты в наше существование.